楼房裂缝赔偿需依合同约定，出卖人应承担修复或赔偿责任。根据《商品房销售管理办法》，墙体裂缝属质量问题，出卖人需负责修复或赔偿损失，严重影响居住可解除合同并索赔。不及时处理可能导致安全隐患，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房裂缝赔偿需依情况处理。1. 轻微裂缝，与出卖人协商修复或赔偿；2. 严重裂缝影响居住，要求出卖人修复并赔偿损失，或解除合同并索赔；3. 出卖人不配合，收集证据提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房裂缝赔偿可通过协商、诉讼等方式处理。协商不成时，可根据合同约定或相关法律法规提起诉讼，要求出卖人承担相应责任。选择方式需考虑效率、成本及证据充分性。
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