针对您提出的问题,如果租客没有按照惯例提前一个月告知不租了,这确实可能给您带来一定的经济损失,因为您可能需要额外时间寻找新的租客。根据《民法典》的相关规定,虽然未明确规定提前通知的具体时间,但租客应遵循诚实信用原则,合理通知房东。在此情况下,您有权要求租客赔偿因未提前告知而造成的损失,如空置期的租金等。若租客拒绝赔偿,您可以通过法律途径维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,租客提前解约时,您作为房东有以下法律救济途径:一是与租客协商,寻求和解,如退回部分租金或押金;二是若协商不成,可依据租赁合同中的违约条款,向法院提起诉讼,要求租客承担违约责任;三是若租赁合同未明确违约条款,您仍可向法院主张因租客提前解约而造成的实际损失赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若租客提出不租了,但希望继续住满这个月,您可以考虑以下方案:一是与租客明确剩余租期的租金及可能产生的其他费用;二是确认租客在住满本月后按时搬离,并检查房屋状况;三是双方可签订一份补充协议,明确租客继续居住的条件及搬离时间。这样既能保障您的权益,也能给予租客一定的缓冲时间。
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