没领结婚证贷款买的房子加女方名字有影响,房产证加名视为赠与,该房产转化为双方共同财产。《物权法》等相关法律规定,房产登记发生效力。若有贷款的房子,加名后还需到银行更改抵押手续,否则可能影响贷款偿还及房产权利。
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1. 若房子无贷款,双方可直接携带身份证、产权证等材料前往房管局申请加名,并缴纳税费。
2. 若房子有贷款,需先联系银行更改抵押手续,确保贷款偿还主体与房产权利人一致,避免后续纠纷。
3. 加名后,房产权利双方共有,需协商好房产的使用、处置等权利,必要时可签订协议明确。
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